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物業能保障我們什么?物業存在哪些問題?

物業管理企業受雇與業主,為小區提供物業管理服務。物業企業與業主之間是明確的服務合同關系,但往往有些業主沒有理清認識,簡單地認為物管企業是小區的配套措施,并沒有意識到物業服務費的本質,經常采用對抗的方式拒絕繳納物業費,對小區的和諧環境產生了不利的影響。

一、物業能保障我們什么?

1、有更加整潔干凈的環境,完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。

2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出,小區內車流的管制,讓小區不會像普通的公園一樣。

3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修,門鎖打不開了一個電話就行了,只要是你生活上遇到的問題,通過物業都能得到妥善的解決。

社區物業管理服務

二、關于物業的一些問題

我們交了停車費,物業有哪些應盡的責任?

停車管理單位應負的責任是:保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費只限于該停車場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地租賃關系,不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。

業主和使用人在使用和裝修房屋時,有哪些違規行為,應承擔經濟責任?

業主在使用物業,尤其是裝修房屋時,應遵守有關房屋裝修管理規定,事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一,造成他人損失的,應承擔經濟責任:

1)、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌;

2)、占用、損壞住宅的共用部位、共用設備;

3)、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物;

4)、侵占綠地、毀壞綠地;

5)、亂設攤點、亂設集貿市場;

6)、亂倒垃圾、雜物;

7)、在建筑物、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫;

8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;

9)、法律、法規禁止的其他行為。

業主和物業之間應該做到相互理解,都應履行好自己應盡的義務,共同維護小區的環境的美好,創建文明家園。

合和社區作為一家社區物業服務管理綜合服務商,借用大數據、高科技手段為物業公司賦能,為業主提供更親民、接地氣的服務,通過信用教育和科技賦能,化解物業公司與業主的矛盾,努力達成共識,把社區物業打造成美好家園,期待與物業公司合作共贏!

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